不動産価格は需要と供給で決まります
2024年04月22日
昨日からテレビで話題になっております
ドジャース大谷選手のハワイでの別荘建築計画！！(^^)/
総予算３０～４０億円とか・・・(^^;)
そんなお取引きのお手伝いをしてみたいですね♪
地元不動産会社の話しによりますと土地の価格が高騰しそうだとか・・・
はい、当然のことですね(`･ω･´)b(笑)
ご近所に有名人が住んでいる＝高級住宅地の構図が成立します(*^^*)
「大谷選手と同じ街に住んでいるんですね～凄い！！」となり
そこに住むのはステータスとなり自分の地位も上昇することになります！
一坪おいくら？かは分かりませんがそこに買い客が殺到すれば
供給が追い付かなくなりますし「品不足」状態になると
売り物が出る度に値が上がってきます・・・(^^;)
これはどんな業界でも同じで品不足となる状況が続くと価格が上昇し
逆にたくさん売りに出す「供給過多」になると相場が暴落(・_・;)するというもの・・・
神戸の人気の住宅地でも「○○沿線○○駅徒歩５分圏内」と限定されますと
売却する人がいなければいつまで経っても買えませんし
出た！！！となれば早い者勝ち？みたいなことになり完全に売り手市場で
相場は高値安定で人気も維持されます・・・
私的にはそういった物件は正直「割高」と捉えて自分で購入することはありません(^^;)
割高とは相場より高く買う事になるので大谷選手みたいに大金持ちになれば？
気に入れば買うかも知れませんが・・・(笑)
人はそういった「希少性」のあるものに未了されそれが「良いもの」にしか見えなくなります。
バブル経済が典型的な市場ですね・・・(^^;)
淡路島もここ数年は人気が集中し高騰しています！
そして海が見える見えないでもその差が大きく希少性のある不動産は高値で取引されます・・・
土地には南向きや北向き、東西とそれぞれに立地ごとの価値があります。
大切な事はそこに住む「意味」と暮らしが崩壊しない「資金計画」が大切なんです(´ー｀)
それぞれの価値観で良いのですが少しだけ専門家である私の「慎重」な意見もお聞きいただければ(^^♪
世の中、何事も「需要と供給」で価値が決まります！
それは「一人間」としてもです・・・
できるなら気持ち的に豊かでいられる人生にしませんか？(^^♪
業界歴３７年の私が快適な人生のお手伝いいたします♪
☆彡青い海の画像はハワイではございません(笑)「沖縄」☆
