売戸建住宅 神戸市西区 秋葉台２丁目 (木幡駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,480万円 間取り 3SLDK
交通 神戸電鉄粟生線 / 木幡駅 徒歩11分
所在地 兵庫県神戸市西区秋葉台２丁目
築年月 2006年7月(築18年5ヶ月) 建物面積 100.00㎡ 土地面積 公簿 239.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
熟成の街「秋葉台」に建つ洒落た洋風一戸建。堀込ガレージはゆったり２台駐車できます。内装リフォーム済で即時ご入居可能。洒落た非日常空間です。

    アピールポイント

    広々とした延床面積１００．０㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。また閑静な住宅街の住戸で、その上キッチンまわりをストレスなく通れるアイランドキッチンなので、プロ料理家並の素敵なライブプレゼンテーションも可能。ちなみに湯船にゆったり浸かりながら疲れを癒やせる広さ１坪以上の浴室です。家族が帰宅を焦がれる３ＳＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 木幡駅 徒歩11分
    その他交通 神戸電鉄粟生線 / 栄駅 徒歩22分
    地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅
    【バス】16分 秋葉台３丁目 停歩1分
    所在地 兵庫県神戸市西区秋葉台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　間接照明　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8･6･5.4　LDK 20　S 5） 建物面積 100.00㎡
    土地面積 公簿 239.62㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年7月(築18年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 公道 接面19.0m　北西6.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980485352 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/04 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)リビングデザイン

    交通：
    神戸電鉄粟生線／栄　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市西区月が丘２丁目２－１　
    TEL：
    078-998-4670
    FAX：
    078-998-4676
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０７３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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